Moradia para venda - House for sale
Vila de Coja, Concelho de Arganil, Distrito de Coimbra. Portugal.
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Fotos exteriores - outdoor Photos
Fotos interiores - interior Photos
Toda a propriedade está vedada, é servida por acesos públicos, asfaltados, destacando–se quatro acessos independentes:
1. Acesso principal (NORTE): à zona nobre da vivenda, através de portão de correr para as viaturas e com porteira pedonal (lateral), através da rua principal.
2. Segundo acesso (NE), aos anexos de jardim junto à habitação e com entrada directa para os equipamentos de jardinagem, através da rua principal.
3. Terceiro acesso (ESTE), ao jardim, prioritariamente ao abastecimento de Gás e à zona de movimentação das alfaias agrícolas.
4. Quarto acesso, na zona (SUL) da propriedade onde estão plantadas árvores de diversas espécies e onde se constituiu um pequeno “bosque”.
5. Toda a propriedade está vedada, nos seus limites.
TIPO DE CONSTRUÇÃO:
ALVENARIAS:
Parede dupla: interior com tijolo de 220 milímetros de largura e 300 milímetros de comprimento, com corte térmico, isolamento de lã de rocha com 100 milímetros de espessura e no exterior tijolo de “face à vista”,
vermelho, com 110 milímetros de espessura.
As diferenças térmicas médias exterior/interior durante o ano são de cercade 6 graus centígrados.
Construção tradicional portuguesa, seguindo os todos os requisitos normativos e legais em vigor e melhorando tecnicamente durante a fase de construção, com as melhores tecnologias disponíveis.
Cobertura em telha cerâmica regional.
ACABAMENTOS:
Pavimento interior em soalho “corrido” de carvalho americano em todas as zonas íntimas da casa e sala de estar. Zonas comuns, como sala de jantar, sala da Lareira, Hall de entrada, Escritório e Hall interior em tijoleira cerâmica de barro vermelho (Cerâmica do Liz) com guarnição lateral em madeira de castanho (Nacional). Revestimento interior de paredes e tectos em estuque tradicional aplicado manualmente. Todos os azulejos aplicados são de fabrico da KERAMUS, pintados à mão. Louças sanitárias SANINDUSA.
Torneiras GROHE e MAMOLI.
Todos os alpendres da vivenda têm pavimentos cerâmicos DOMUS e os
revestimentos dos forros são em madeira exótica, “Kambala Escura” de
origem Africana.
GARAGEM:
Garagem com dois portões automáticos, com capacidade para 3 viaturas Ligeiras e uma Moto. WC de apoio. Acesso directo ao Hall interior de serviço de casa e à lavandaria.
PRIMEIRO ANDAR:
Neste espaço está instalado um salão de lazer, de grande dimensão,revestido a pavimento cerâmico vermelho. Está instalada uma mesa de“Snooker” e estão dispostas e definidas zonas de leitura e trabalho. O tecto é em madeira exótica, SAPELE com origem na Nigéria. Tem lareira de apoio.
Ao redor do jardim interior e com aceso pelo salão, existem dois grandes espaços de arrumos: o primeiro com aquecimento central e o segundo sem aquecimento central.
EQUIPAMENTOS ELÉCTRICOS:
EQUIPAMENTOS DE LAVANDARIA:
Máquinas de lavar e secar: BOSCH.
DIVERSOS: 2 Arcas frigoríficas: SIMENS, BOSCH. Frigorífico: BOSCH.
COZINHA: Forno SIEMENS, Micro Ondas BALAY, Placa a gás BALAY e
combinado (Frigorífico e Arca) BALAY. Máquina de lavar louça BALAY.
JARDIM:
Vasta área de jardim, com duas divisões distintas: Zona circundante àvivenda e espaço de “jardim” com arbustos diversos e árvores de diversas espécies. Na zona a Sul da casa, também arbustos diversos, árvores de folha
caduca e folha perene. Oliveiras, Pinheiros “mansos” e outras espécies.
Grande parte do jardim tem iluminação através de projectores próprios para exterior, com lâmpadas de vapor de sódio, assim como o anexo principalestá dotado de iluminação exterior.
APOIOS:
Dois anexos, ambos independentes.
Num deles completamente fechado é onde se faz a recolha de todos os equipamentos de jardinagem, recolha de lenhas e outros utensílios. Neste está instalado um WC de serviço. No outro anexo, amplo e coberto, estão
recolhidos os equipamentos agrícolas. EQUIPAMENTOS DE JARDINAGEM E AGRÍCOLA:
JARDINAGEM:
Tractor Corta-relvas MTD EH / 145 com escarificador e atrelado.
1 Corta relvas McCULLOCH.
Corta-sebes KAWASAKI.
Escarificador para relva mecânico, OUTILS-WOLF.
2 Aparadores de relva McCULLOCH.
AGRÍCOLA:
1 TRACTOR agrícola JOHN DEERE 5410 N, composto de:
ü Atrelado JOPER metálico, P.B. 4.000 Kg.
ü Atrelado Herculano madeira, P.B. 2.500 Kg.
ü Grade de disco JOPER, modelo GNH 1622 / 525 Kg.
ü 1 Escarificador agrícola HONDA.
ü Escarificador JOPER, modelo EM 70 / 197 Kg.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS:
ABASTECIMENTO DE ÁGUA:
2 furos artesianos com bombas independentes (LOWARA) que abastecem um tanque automaticamente através de sistema de sondas, com capacidade decerca de 40.000 litros. O tanque encontra-se instalado num dos alçados do
anexo principal do jardim. A partir do tanque, o abastecimento de água a toda a propriedade e casa é efectuado utilizando duas bombas “GRUNDFOS”. Uma prioritária, com variador de velocidade e outra dereserva, com funcionamento normal. Embora esteja ligada a rede de água da companhia, esta não é utilizada em virtude do caudal de água dos furosser suficiente.
Sistema completo de rega por aspersão “Rain Bird” em todo o jardim, com12 estações de rega independentes.
ABASTECIMENTO DE GÁS:
Toda a habitação é abastecida por GPL, através de um sistema de condutas subterrâneas. O gás é armazenado num extremo da propriedade, num tanque com a capacidade de 2500 m3 – 1000 Kg, devidamente licenciado pela BP, enterrado, denominação técnica “eterno”.
COMODIDADES:
AQUECIMENTO CENTRAL:
Toda a habitação tem aquecimento central, excluindo as duas despensas eum dos arrumos do primeiro andar. Sistema de aquecimento central ROCA, com caldeira modelo G 100/40 a GPL, instalado pela AMBITERMO e com
manutenção periódica pela empresa instaladora. Os radiadores são de marca
ROCA.
ENTRETENIMENTO E DADOS:
A vivenda dispõe de três sistemas independentes de TV por satélite: TV CABO, HOTBIRD e HISPASSAT. Todos os sistemas são recepcionados numaúnica “box”.
Todos os quartos, Escritório e Salão dispõem de tomadas de telefone e TV e
está instalado um sistema de comunicações WIRELESS em toda a casa
SEGURANÇA.
A Vivenda está protegida por sistema de alarme e segurança da GRUPEME,
com ligação permanente 24 horas por dia à Central de Comando, via “Rádio
e telemóveis”.
A Vila de Coja possui uma ponte antiga do estilo românico, que serviu de ligação entre as margens do Rio Alva durante grande parte da sua história até à construção nova travessia a Oeste para a sede de concelho em Arganil.
A - Pedido de Informações mais detalhadas, para o telefone 919352404 ou...
B - Marcação de visitas.
C - Saber o Valor ?
Obrigado
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